To MONTAGNEY
For sale Maison 7 rooms 182 m²

195 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE -

Maison composée de deux appartements (111m² et 72m²) + dépendances + terrain de 2584m²

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Montagney, en plein centre. Vous trouverez les commodités à proximité : école, épicerie, boucherie.
Idéalement située, vous rejoindrez Marnay en 11 minutes, Gray et Besançon Chateaufarine en 25 minutes.

De multiples projets s'offrent à vous :
- investissement locatif sur les deux appartements
- résidence principale + location saisonnière ou longue durée
- résidence principale sur la totalité des 183 m²

Au rez-de-chaussée, entièrement de plein pied, vous découvrirez une habitation d'une superficie de 111m2, accessible depuis la cour sécurisée, et traversante sur le grand jardin. Vous profiterez de trois chambres spacieuses dans une habitation authentique avec ses parquets d'époque et cheminées.

La seconde habitation, d'une superficie de 72 m², bénéficie de son entrée indépendante. Traversante, elle dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle d'eau.

Besoin de plus de superficie ? le grand grenier est entièrement aménageable.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou à l'abri dans le garage. Le terrain de 2584 m² exposé sud-est vous permettra de profiter de ce cadre bucolique.

L'ensemble est fonctionnel en l'état, néanmoins un rafraichissement et quelques améliorations sublimeraient le tout.

Toute l'équipe de Stéphane Plaza Immobilier est prête à vous emmener en visite, contactez nous !

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.